Diamant am Münchner Mietmarkt: Luxuriöses High End "Penthouse"

Adresse

80992 München / Moosach
Deutschland

Beschreibung

Wir sind stolz dieses einmalige Architektenhaus der bekannten und mehrfach ausgezeichneten Architekten „ "Beer Bembé Dellinger“ exklusiv anbieten zu dürfen. Dieses Wohnhaus, welches lediglich drei Einheiten beherbergt, sucht selbst am exklusiven Münchner Mietmarkt seinesgleichen, denn hier wurde an nichts gespart. Die hochwertigsten Materialien in Bau und Ausstattung wurden hier verwendet und werden selbst dem anspruchvollsten Kunden gerecht. Perfektion bis ins kleinste Detail und High End sind wohl die Schlagwörter die dieses Objekt am besten beschreibt.

Diese Einheit ist teilmöbliert, das heißt eine vollständig ausgestattete Garderobe sowie ein Wohnzimmerschrank von Schreinerhand gefertigt und Einbauschränken mit LED-Beleuchtung in allen Zimmern bietet dieses Luxus Smart Home und kann sofort bezogen werden.

Schon beim Betreten der massiven und Einbruchssicheren Haustür die auch Alarmgesteuert ist, wird einem die Hochwertigkeit die diese Wohneinheit auf ca. 160 qm (Wohn-/Nutzfläche) bietet bewusst. Sie haben eine eigene Eingangstür sowie einen eigenen Treppenaufgang. Sie residieren als einziger in diesem Stockwerk. Im Penthouse angekommen erwartet Sie neben dem offenen Wohn/Essbereich und einer absoluten Luxusküche mit ausschließlich Gaggenau Geräten (Dampfgarer, Ofen, Spülmaschine, Weinschrank, Kühl-Gefrierkombination) sowie einem offenen Kamin, absolute Helligkeit und ein Gefühl der Erhabenheit durch den Weitblick und den vielen aufschiebbaren Glastüren. Ein Refugium einer Terrassenfläche die umlaufend ist lädt zu sonnigen Stunden ein.

Diese Einheit bietet neben einem Masterbedroom mit Bad en suit das selbstverständlich nur exklusivst mit ausschließlich Dornbracht Armaturen und großflächigen Marmorplatten ausgestattet ist, eine Designer Badewanne sowie eine große Dusche. Selbst der Toilettengang wird in den Bädern (Masterbad und separate Gäste Toilette) zum Highlight, die Toilettenschüssel ist ein TOTO Komfort WC (Deckelöffnung, Sitzheizung, spülen, waschen, trocknen sowie Geruchsabsaugung). Weiters bietet dieses Penthouse hochwertige Einbauschränke die unter anderem mit Miele Geräten (Waschmaschine und Trockner) ausgestattet sind. Die Garage mit Stellplatz, Fahrrad- Reihen-Hängeparker und elektrischen Garagenöffner gehört ebenfalls zu diesem reizvollen Angebot.

Kaltmiete

2 530,00 EUR

Anbieter

Pöchlauer
Telefon: 089-749152-0
Überblick Objekt Nr. JD723
Baujahr2016
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.125,00 m²
Nebenkosten250,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Frei ab1.12.2018
HaustypWohnung
Etage2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung, Gasheizung
StellplatzartGarage
Miete für Garage/Stellplatz100,00 EUR
ZustandErstbezug

Ausstattung

Das gesamte Haus ist mit einem BUS System ausgestatten und ein sogenanntes „Smart Home“ das über das Internet gesteuert werden kann. Mittels eines

Touch Bildschirm kann die Haustechnik auch von einem zentralen Punkt aus gesteuert werden.

Wohnräume:

Alle Wohnräume sind einheitlich mit einem großformatigen Dielenparkett Eiche-hell sowie Thermostat geregelter Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Räume haben eine individuelle Deckenbeleuchtung die man in verschiedene Szenerien einstellen kann. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos sowie elektrisch schwenkbaren Außenlamellen als Sicht oder Lichtschutz ausgestattet. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen, von Schreinerhand gefertigten Einbauschränken mit Beleuchtung ausgestattet.

Bäder / Toiletten:

Die Nassbereiche in dieser Liegenschaft bieten alle

- TOTO Komfort WC

- Großer Wandspiegel mit indirekter Beleuchtung

- Dornbracht Armaturen

- Dusche mit Regendusche und Handbrause

- großformatige Natursteinböden cremefarben

- Waschtischmöbel mit Schubläden Ablagefächern und raumhohem

Schränken

 

Hauswirtschaftsbereich:

-Waschküchenschrank mit Tür und Fächern

-entnehmbare Schmutzwäschesammler

-Luxus Waschmaschine Miele W1

-Luxus Wäschetrockner Miele T1

Lage

Diese Luxus Liegenschaft liegt äußerst ruhig in einer eingewachsenen Siedlung mit Einfamilienhäusern und ist dennoch nur einen Steinwurf vom OEZ mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem MVV Netz mit der U3 und U1 erreichbar ebneso die Bushaltestellen Claudiusplatz mit der Linie 175, und die Bushaltestelle OEZ mit der Linie 50, 60, 143, und 175. Die nächste S-Bahnhaltestelle ist Moosach.

Das von uns exklusiv angebotene Penthouse befindet sich in zentraler und dennoch grüner Wohnlage und ist perfekt an die Innenstadt, die Nachbarschaftsstadtteile Gern und Neuhausen und den Ortskern von Moosach angebunden.

Ein hoher Freizeitwert bietet sich Ihnen durch die Nähe zum Olympiapark und dem Dantebad. Die räumliche Nähe zu Gern, dem beliebten Rotkreuzplatz und Nymphenburg sprechen ebenfalls für sich. Für Naherholungsgebiete stehen der Hartmannshofer Park, das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzel, Angerlohe zur Verfügung. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen Lerchenauersee und Fasaneriesee zur Entspannung ein.

Kochinsel aus Granit
Blick von der Küche
Ansicht mit Eingang
Blick in den Garten
Einbauschrank mit Kamin
Blick zum Wohnbereich
Granittisch zur Terrasse
Schlafen
Einbauschränke
LuxusBadezimmer
Gaggenau Einbauküche
Dachterrasse
Garderobe mit Schuhschrank
Treppenaufgang
Grundriss