-vermietet- Gemütliches Reiheneckhaus mit hübschem Garten in sehr ruhiger Lage von Kleinhadern

Adresse

80689 München
Deutschland

Beschreibung

Gemütliches und sehr ruhig gelegens Reiheneckhaus mit hübschem Garten und großer Einzelgarage in familienfreundlicher Umgebung.

Kaltmiete

1 900,00 EUR

Anbieter

Pöchlauer
Telefon: 089-749152-0
Überblick Objekt Nr. GI972
Baujahr1986
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.135,00 m²
Grundstücksfläche300,00 m²
Nebenkosten100,00 EUR
HaustypHaus
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartGarage
Miete für Garage/Stellplatz80,00 EUR
Zustandrenoviert

Ausstattung

Das Haus ist renoviert und mit neuen Böden und neuen, weißen Zimmertüren und Türrahmen ausgestattet.

Das Erdgeschoß ist aufgeteilt auf einen kleinen Flur mit Gästetoilette, Küche und den angrenzenden Essplatz mit kleiner Terrasse zur Rückseite des Grundstücks. Zur Südseite ausgerichtet befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen angeschlossen werden.

Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Studioraum und ein kleiner Speicher.

Der Keller verfügt über einen 23,5 m² großen Hobbyraum, 1 Vorratskeller sowie den Heizkeller mit der Gastherme. Im Heizungskeller bfinden sich auch Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

 

Das Badezimmer im 1. OG wird zur Zeit renoviert und mit einer Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Gästetoilette im EG wird ebenfalls neu renoviert, die Illustrationen zeigen die Neugestaltung.

Lage

In sehr ruhiger Lage von München Kleinhhadern, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern mit schönen Gärten.

Öffentliche Verkehrsmittel Trambahn Gondrellplatz und U-Bahn Laimerplatz.

Die Bushaltestellen für die Linien 168 und N78 sind in ca. 7 Gehminuten zuerreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da diese vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.

Wohnen
Südterrasse
Essbereich
Essplatz u Küche
Küche
Kinderzimmer m. Balkon
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Studio
Hobbyraum
Südansicht
Frühstücksterrasse
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss 1. Obergoßesch
Dachgeschoß/Studio
Grundriss Keller
Schönbuchner - Krenn - Gäste-WC NEU F2.0
Schönbuchner - Krenn BAD Alternative F2.0