Gut geschnittene 3-Zi.Whg mit 2 Balkonen in Toplage mit bester Infrastruktur

Adresse

80993 München
Deutschland

Beschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß der 1972 erbauten Wohnanlage.

 

Die Wohnung ist mit den Schlafräumen nach Osten und mit dem ca. 31 m² großen Wohn/Essereich nach Westen ausgerichtet.

 

Vom Eingang aus betritt man den Flur wo sich zur rechten Seite die Gästetoilette und eine kleine Abstellkammer und auf der linken Seite eine Nische für eine Garderobe befindet.

 

Gegenüber dem Eingang gelangt man in den großzügigen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit ca. 31 m², der Essbereich ist durch eine kleine Trennwand vom Wohnzimmer unterteilt, wodurch auf beiden Seiten gute Stellflächen zur Verfügung stehen.

Angrenzend an den Essplatz befindet sich die Küche.

 

Große Fensterflächen zum Balkon, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und nach Westen orientiert ist, sorgen für viel Licht und Sonne.

 

Durch einen kleinen Flur getrennt, erreicht man den Schlafbereich mit dem Elternschlafzimmer, dem Kinder oder Arbeitszimmer und dem Badezimmer. Über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt sich auch hier ein Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist.

 

In allen Wohn-/ Schlafräumen ist Laminatboden verlegt.

Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht.

 

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt und wird im August 2017 frei.

Kaufpreis

449 000,00 EUR

Anbieter

Pöchlauer
Telefon: 089-749152-0
Überblick Objekt Nr. SE388
Baujahr1972
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.88,00 m²
Gesamtfläche ca.88,00 m²
Provision/Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst aus dem Kaufpreis
Hausgeld353,00 EUR
HaustypWohnung
Etage3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
StellplatzartTiefgarage
Zustandgepflegt
Personenaufzugja

Lage

Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und weist eine hervorragende Infrastruktur auf.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnlinien U1 und U3 sowie die Bushaltestellen mit den Linien 83 und 136.

 

Das Olympia-Einkaufszentrum liegt direkt gegenüber der Wohnanlage und lässt bei dem vielfältigen Angebot keine Wünsche offen.

 

Ebenso bietet die Umgebung ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.

Hierzu seien nur der Olympiapark, der Lerchenauersee oder der Feldmochingersee erwähnt.

 

Mit dem Auto ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten und über den Mittleren Ring alle Richtungen und Autobahnen gut erreichbar.

Sonstiges

Wohnung Nr. 328

Keller Nr. 346

 

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 1061 beträgt 19.000,00 € und kommt zum Wohnungs-Kaufpreis hinzu.

Gebäude Ansicht
Wohnen
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Essen
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Bad
Balkon
Grundriss