Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit großem, sonnigen Südbalkon in Forstenried

Adresse

81476 München
Deutschland

Beschreibung

Die sonnige und gut geschnittenen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses Baujahr 2000 mit nur 4 Wohneinheiten.

Sie ist optimal nach Südwesten aufgerichtet, mit einem ca. 12 großen Balkon nach Süden.

 

Vom Eingang aus zur linken Seite befinden sich eine Nische für Garderobe und das Badezimmer, welches mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette, in welcher ein Anschluß für eine Waschmaschine installiert ist.

Zur rechten Seite befindet sich die ca. 10 m² große Küche.

Das 30 m² große Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit mir drei großen Fenstern und Zugang zum Balkon.

Nach Westen orientiert liegt das Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fensterelement, angrenzend das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit jeweils einem Fenster nach Westen und nach Norden.

Kaufpreis

630 000,00 EUR

Anbieter

Pöchlauer
Telefon: 089-749152-0
Überblick Objekt Nr. GT899
Baujahr2000
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.91,50 m²
Provision/Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst aus dem Kaufpreis
Frei absofort verfügbar
Hausgeld292,00 EUR
HaustypWohnung
Etage1
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartDuplex
Zustandgepflegt

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Buchenparkettboden

- Einbauküche

- weiße Holzfenster

- weiße Türen und Türrahmen

- Bad und Gästetoilette

Lage

Sehr sympathische Wohnlage umgeben von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Forstenried.

Forstenried liegt im Süden von München und grenzt im Süden an den Forstenriederpark an.

Zur BAB 95 sind es nur wenige Autominuten, über welche die Richtungen Garmisch und Starnberg aber ebenso die Münchner City schnell erreichbar sind.

 

Die U-Bahnlinie 3 Station Forstenried ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und die großen Einkaufsmärkte mit dem Auto in nur wenigen Miunten erreichbar.

 

Forstenried bietet Familien mit Kindern ein sehr gutes Angebot wie: Kindergärten, Grundschule, Thomas-Mann-Gymnasium und eine neue Waldorfschule.

 

Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im nahe gelegenen Südpark runden das Angebot dieser guten Wohnlage ab.

Sonstiges

Das Kellerabteil Nr. 3 mit ca. 7 m² und ein 1 Duplexparker unten gehören zur Wohnung.

Ein Waschkeller für den Anschluß einer eigenen Waschmaschine steht zur Verfügung.

Außenansicht
Wohnen
sonniger Balkon
Wohnen
Elternschlafzimmer
Kind
Flur
Flur
Bad
Gäste WC_2
Küche
Waschkeller
Garage
Grundriss Illustration
Grundriss Wohnung 3
Grundrisse Keller