Eindrucksvolles Einfamilienhaus in moderner, zeitgemäßer Architektur auf großzügigem Südgrundstück

Adresse

Birkenweg 25
82110 Germering
Deutschland

Beschreibung

Die außergewöhnliche Architektur sucht Seinesgleichen!

 

Ein modernes Wohnkonzept in familienfreundlicher, naturnaher Umgebung.

Das Planungskonzept sieht zwei freistehende Einfamilienhäuser mit je ca. 222 m² Wohnfläche bzw. ca. 306 m² Wohn-/Nutzfläche und einer großzügigen Garage in modernem Designer-Baustil auf real geteilten Grundstücken vor.

 

Die Architektur zeichnet sich durch die klare Struktur, das optimale und großzügige Raumkonzept, sowie die Kombination zwischen moderner Gestaltung und Design aus.

Die konzeptionell durchdachten, zeitgemäßen Grundrisse und die außergewöhnlich hohen Räume vermitteln den zukünftigen Bewohnern ein besonders angenehmes Raumgefühl.

 

Das Highlight bildet der lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich, mit großen, bodentiefen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Terrasse und Südgarten sowie die Panorama Terrasse im Dachgeschoß!

 

Ein Zuhause, rundherum zum Wohlfühlen!

Kaufpreis

1 595 000,00 EUR

Anbieter

Pöchlauer
Telefon: 089-749152-0
Überblick Objekt Nr. AT828
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.221,56 m²
Gesamtfläche ca.306,44 m²
Grundstücksfläche702,00 m²
Provision/Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst aus dem Grundstückskaufpreis
HaustypHaus
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Zustandprojektiert

Lage

Eine perfekte Lage für Familien.

Germering verfügt über Kindergärten, Krippen, 4 Grundschulen, 1 Mittelschule,1 Realschule, 2 Gymnasien und macht diesen Ort für Familien besonders attraktiv.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurant runden das Angebot ab.

Die Stadthalle im Zentrum von Germering bietet Ihnen ein umfangreiches Kulturprogramm und verfügt über ein eigenes Kino.

Genießen Sie Ihren Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen exklusiven Haus ineinem familienfreundlichen Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Sonstiges

Hinweis: Die Provision in Höhe von 3,57 % fällt nur auf den Grundstückskaufpreis in Höhe von € 935.200,00 an.

 

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Plänen und Baubeschreibung zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Haus 1 Süd
Visualisierung Wohnen
GR H1 u
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Schnitt