-verkauft- Ein Traum wird wahr - schicke 2 Zimmer- Dachterrassen Wohnung in ruhiger Lage von Alt-Solln

Adresse

81479 München
Deutschland

Beschreibung

Die lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 1989 errichteten Mehrfamilienhaues mit 6 Wohneinheiten, in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.

Kaufpreis

430 000,00 EUR

Anbieter

Pöchlauer
Telefon: 089-749152-0
Überblick Objekt Nr. WD822
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.55,55 m²
Gesamtfläche ca.61,00 m²
Provision/Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst aus dem Kaufpreis
Frei abMai 2018
Hausgeld250,00 EUR
HaustypWohnung
Etage2
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartDuplex

Ausstattung

Die hübsche und sehr gemütliche Wohnung im Dachgeschoß ist nach drei Himmelrichtungen ausgerichtet., das Wohnzimmer mit der uneinsehbaren Dachterrasse ist nach Süden und Westen orientiert, das Schlafzimmer nach Westen mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer mit großem Fenster nach Norden.

Von der geräumigen Diele aus gelangt man zur linken Seite ins Wohnzimmer, gegenüber dem Eingang befinden sich die Küche und das Schlafzimmer und zur rechten Seite das Badezimmer. In der Diele befinden sich praktische Nischen für Garderobenschränke.

Das Wohnzimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre und ein großes Fensterelement zur Dachterrasse. Nach Westen gibt es einen zweiten Zugang zum Balkon.

Im Wohn-/ und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Die Diele und die Küche sind mit hellen Fliesen gefliest.

Die abgebildete Einbauchküche ist nicht Bestandteil des Kaufobjektekts und wird nicht übergeben.

Das hübsche tageslichthelle Badezimmer wurde 2014 erneuert und mit Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Schrank und Duschglasabtrennung attraktiv gestaltet.

Ein Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz unten.

Lage

In sehr guter Lage von Alt-Solln, nahe dem Ortskern in ca. 10 Gehminuten mit vielfältigen, gut sortierten Einzelhandelsgeschäften, Banken, städtischen sowie privaten Schulen und Kindergärten.

Arztpraxen vieler Fachrichtungen und Apotheken. Restaurants und gemütliche Biergärten runden das Angebot ab. Mit der S-Bahn (Linie 7,27) die in ca. 18 Gehminuten oder die nächste Busstation zur S-Bahn in 6 Gehminuten erreichbar ist, ist man in ca. 20 Minuten in der Münchner City. Die nächste U-Bahn ( Linie 3) Aidenbachstr. ist mit dem Bus ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Die Nähe zum Forstenriederpark sowie zu den Isarauen bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Die nach DIN berechnete Wohnfläche beträgt 55,55 m² die Grundfläche der Wohnung beträgt ca 61 m²

Wohnen
Terrasse mit Blick ins Grüne
Ansicht Nord
Ansicht
Bad
Bad
Diele
Diele
Balkon
Küche
Schlafen
Wohnen
Wohnen
Grundriss